Подборка
Банкротство застройщиков: дольщики, Фонд развития территорий
Требования участников строительства, компенсации Фонда развития территорий, залоговые кредиторы застройщика.
Изменения закона по теме
8сен2024 вступил в силуБанкротство юр. лиц127-ФЗ — банкротство застройщиков: передача участков и объектов незавершённого строительстваФедеральный закон от 08.08.2024 № 282-ФЗ 1янв2022 вступил в силуБанкротство юр. лиц127-ФЗ — застройщики: Фонд развития территорий вместо Фонда защиты правФедеральный закон от 30.12.2021 № 436-ФЗ 22авг2021 вступил в силуБанкротство юр. лиц127-ФЗ — застройщики: сведения о страховщике в реестреФедеральный закон от 02.07.2021 № 343-ФЗ 1июл2021 вступил в силуБанкротство юр. лиц127-ФЗ — застройщики: электронный обмен с Фондом, сроки реестраФедеральный закон от 01.07.2021 № 273-ФЗ 30дек2020 вступил в силуБанкротство юр. лиц127-ФЗ — приобретатель застройщика, ст. 201.15-2-1Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ 30дек2020 вступил в силуБанкротство юр. лиц127-ФЗ — срок передачи прав на участок Фонду, ст. 201.15-2-2Федеральный закон от 30.12.2020 № 542-ФЗСудебная практика
КС РФБанкротство юр. лиц
Нормы о банкротстве застройщика не допускают разного порядка удовлетворения дольщиков одной категории
Определение КС РФ от 29.01.2026 № 139-О/2026
1 мин чтения
КС РФБанкротство юр. лиц
Передача объекта застройщика фонду не прекращает залог кредитора без компенсации
Определение КС РФ от 29.01.2026 № 193-О/2026
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Проценты управляющему при передаче недостроя инвестору платит инвестор, а не дольщики
Определение СКЭС ВС РФ от 30.12.2025 № 305-ЭС20-1689(10) по делу № А41-50847/2017 (резолютивная часть объявлена 18.12.2025)
1 мин чтения
КС РФБанкротство юр. лиц
Дольщик нежилого помещения больше 7 кв. м в банкротстве застройщика — кредитор четвёртой очереди
Определение КС РФ от 25.12.2025 № 3451-О/2025
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Негарантированную часть компенсации залоговому кредитору ФРТ платит из выручки в течение трёх лет
Определение СКЭС ВС РФ от 22.12.2025 № 305-ЭС21-6942(7) по делу № А41-107520/2017 (резолютивная часть объявлена 08.12.2025)
1 мин чтения
АС Северо-Кавказского округаОбщее
Отсутствие у должника-гражданина статуса ИП не препятствует применению правил о банкротстве застройщиков
Постановление АС Северо-Кавказского округа от 05.11.2025 по делу № А32-2559/2019 (резолютивная часть объявлена 21.10.2025)
2 мин чтения
КС РФОбщее
Залоговое требование к застройщику погашается в пределах долга и процентов, санкции на ЖСК не переходят
Определение КС РФ от 30.10.2025 № 2805-О/2025
2 мин чтения
ВС РФОбщее
ВС РФ о расчете компенсации залоговым кредиторам должника-застройщика: исходя из общей стоимости переданных предметов залога или из стоимости каждого…
Определение ВС РФ от 03.10.2025 № 305-ЭС20-13365 по делу № А41-14157/2017
2 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Фонд, не возражавший в первой инстанции, не может требовать расчёта компенсации по каждому дому
Определение СКЭС ВС РФ от 03.10.2025 № 305-ЭС20-13365(5,6,7) по делу № А41-14157/2017 (резолютивная часть объявлена 29.09.2025)
2 мин чтения
Арбитражный суд округаОбщее
Рекомендации НКС АС Волго-Вятского округа по вопросам практики применения законодательства о банкротстве "Банкротство застройщиков"
2 мин чтенияСКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Правопреемник залогового дольщика вправе на компенсацию от фонда по постановлению КС № 34-П
Определение СКЭС ВС РФ от 28.05.2025 № 305-ЭС22-3321(14) по делу № А41-615/2020 (резолютивная часть объявлена 22.05.2025)
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Новый застройщик, принявший обязательства банкрота, возмещает дольщику реальный ущерб по ст. 201.5
Определение СКЭС ВС РФ от 10.04.2025 № 306-ЭС24-22184 по делу № А12-25803/2023 (резолютивная часть объявлена 27.03.2025)
1 мин чтения
СКЭС ВС РФОбщее
Управляющий не отвечает убытками за отказ от заведомо бесперспективного обжалования решений СОЮ
Определение СКЭС ВС РФ от 18.02.2025 № 308-ЭС20-6831(7) по делу № А32-20367/2018 (резолютивная часть объявлена 13.02.2025)
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Отказ в праве дольщика на квартиру из-за неявки не лишает его денежного требования к застройщику
Определение СКЭС ВС РФ от 13.02.2025 № 305-ЭС21-926(7) по делу № А40-237648/2018 (резолютивная часть объявлена 10.02.2025)
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Цессионарий прав дольщиков банкрота-застройщика вправе требовать квартиры от Фонда-приобретателя
Определение СКЭС ВС РФ от 13.02.2025 № 309-ЭС24-19443 по делу № А07-16040/2023 (резолютивная часть объявлена 30.01.2025)
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Если выплата ФРТ меньше убытков дольщика по ст. 201.5, разница остаётся в реестре
Определение СКЭС ВС РФ от 06.02.2025 № 305-ЭС18-18368(6) по делу № А40-91655/2010 (резолютивная часть объявлена 23.01.2025)
1 мин чтения
Арбитражный суд округаОбщее
Рекомендации НКС при АС Северо-Кавказского округа 14.06.2024
3 мин чтенияКС РФБанкротство юр. лиц
Требование бывшего участника строительства не может исключаться из реестра произвольно
Определение КС РФ от 29.11.2024 № 3215-О/2024
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Родственник КДЛ застройщика не получает залоговых прав до спора о субсидиарной ответственности
Определение СКЭС ВС РФ от 05.11.2024 № 308-ЭС22-2960 по делу № А32-30435/2017 (резолютивная часть объявлена 24.10.2024)
1 мин чтения
СКЭС ВС РФБанкротство юр. лиц
Давность не применяется к требованию жильцов исключить из конкурсной массы застройщика общее имущество МКД
Определение СКЭС ВС РФ от 24.10.2024 № 305-ЭС22-4220(4) по делу № А41-39673/2019 (резолютивная часть объявлена 07.10.2024)
1 мин чтения
Новое по теме «Застройщики» — сразу к вам
В «Профи» — практика судов округов по теме с сутью каждого постановления и уведомления о новых актах. Или подключите бесплатного бота в рабочую группу.